Reprendre une propriété viticole en toute sérénité

Avant l'achat : l'audit de la propriété

Un audit écrit vous permet de savoir ce que vous achetez et de préparer la suite.

• Foncier et déclarations : concordance entre le casier viticole et le terrain, autorisations de plantation, déclarations et registres à jour.
• État du vignoble : âge, cépages, manquants, état sanitaire, palissage.
• Contrats en cours : baux, ventes de récolte, prestations, assurances.
• Économie : rendements, débouchés, prix observés, coût d'entretien et investissements à prévoir.
• Options : exploiter en direct, déléguer la conduite, donner à bail, restructurer.

L'audit est un diagnostic de gestion : il ne remplace pas l'estimation d'un expert foncier et agricole.

Pendant la reprise

• Plan de reprise : calendrier des travaux, budget de la première campagne, organisation des équipes.
• Transfert des démarches : casier viticole, changement d'exploitant, adhésions et déclarations.
• Reprise ou renégociation des contrats en cours.

Après l'acquisition

Nous pouvons assurer la direction technique et la gestion administrative de la propriété, le temps d'une transition ou dans la durée, avec un compte rendu régulier.

Pour les professionnels

Notaires, agences immobilières spécialisées, mandataires : nous pouvons auditer une propriété dont vous suivez la vente ou accompagner votre client acquéreur. Contactez-nous pour en parler.